8(800)-550-42-32
География-Юга
Группа компаний
Единый отдел продаж
Недвижимости Краснодара
8(800)-550-42-32
звоните нам
gskrasnodar.ru - География Юга

Застройщикам уменьшат платеж по налогу на прибыль

Застройщикам уменьшат платеж по налогу на прибыль на сумму отчислений в компенсационный Фонд дольщиков.
Во время процедуры рассмотрения и принятия законопроекта о порядке получения налоговых льгот при ведении строительства с долевым участием не было сложностей и отправления его на доработку, и можно сказать о том, что он уже не будет существенно изменен и его можно рассматривать, как законодательно закрепленный. Данный законопроект  был рассмотрен в первом чтении правительством РФ в сентябре текущего года во время заседания Государственной Думы, а 8 ноября прошло его принятие во втором чтении.


Права на льготное налогообложение имеют физические лица, приобретающие жилье по ДДУ (договор долевого участия), и юридические лица, являющиеся строительными компаниями, реализующие свои объекты по ДДУ. Согласно предложениям, прописанных в законопроекте, доходы физлиц, полученные путем компенсаций из компенсационного фонда дольщиков, освободят от подоходного налога.  А касательно налогообложению юридических лиц, в этом документе прописано, что получаемые доходы от продажи по ДДУ при расчете налога на прибыль будут уменьшать на сумму платежей, которые они в обязательном порядке отчисляют в фонд дольщиков.


Так как фондирование данного фонда происходит из  платежей обязательного характера от застройщиков, объекты которых финансируются путем продажи по ДДУ, то рассчитывая налогооблагаемые доходы, нужно строго учитывать их расходную часть, связанную с уплатой этих взносов. Есть строительные компании, которые пользуются упрощенным налогообложением, и по данной системе у них появится право уменьшать полученную налогооблагаемую прибыль на сумму своих обязательных платежей в компенсационный фонд.
Специалисты полагают, что введение данного закона положительно повлияет на работу Фонда дольщиков, повысив его эффективность, а строительным компаниям будет проще реализовывать свои проекты.