8(800)-550-42-32
География-Юга
Группа компаний
Единый отдел продаж
Недвижимости Краснодара
8(800)-550-42-32
звоните нам

ДЕЛЬТАКРЕДИТ, г. Краснодар

стройподрядгрупп.рф

Год основания: 1999
Квартиры в ипотеку: Да
Дома в ипотеку: Да
Военная ипотека: Нет
Ставка по ипотеке: от 6%

Отдел ипотечного кредитования

+7 (928) 239-1297

Описание ДЕЛЬТАКРЕДИТ:

 

Банк был учрежден в 1999 году как ЗАО «Дж. П. Морган Банк». Первыми его акционерами стали нерезиденты Morgan Guaranty International Finance Corporation и J. P. Overseas Capital Corporation из штата Делавэр (США). Позднее почти 40% акций банка приобрела лондонская компания J. P. Morgan Securities Ltd. В 2001 году банк был приобретен инвестфондом «США — Россия» (сейчас Delta Private Equity Partners, DPEP) и переименован. Во второй половине 2005 года DPEP продал «ДельтаКредит» французской банковской группе Societe Generale*. 100% акций обошлись французам в 105 млн долларов США, а премия прежним владельцам составила 2,5 капитала банка. В январе 2011 года в рамках объединения российских активов группы Societe Generale 100% акций «ДельтаКредита» было приобретено Росбанком. На текущий момент «ДельтаКредит» на 100% контролируется Росбанком, который на 99,49% принадлежит Societe Generale S. A. В системе страхования вкладов с февраля 2005 года.

В декабре 2014 года банк привлекался к административной ответственности за неисполнение требований законодательства, предусмотренные частью 1 статьи 15.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Кредитной организации было вынесено предупреждение.

Головной и дополнительный офисы банка «ДельтаКредит» расположены в Москве. По два подразделения находятся также в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде, а также по одному офису еще в 37 российских городах. Общее количество сотрудников на 30 сентября 2017 года составляла 849 человек (на начало 2017 года — 707 человек). Сеть собственных банкоматов банка не развита, клиенты имеют возможность использовать банкоматы Росбанка (более 3 тыс. устройств по всей России). С 2001 года «ДельтаКредит» специализируется на ипотечном кредитовании. Ипотечный портфель «ДельтаКредит» по итогам первого полугодия 2017 года формировал 76,3% совокупного ипотечного портфеля группы SG, занимавшей по данному показателю пятую строчку среди всех российских банков. Ипотечные программы «ДельтаКредит» включают в себя кредиты на квартиру или долю, на покупку новостройки, рефинансирование, покупку готового дома, на комнату, улучшение жилищных условий, на строительство дома, покупку апартаментов, машиноместа/гаража.

С начала 2017 года активы банка выросли на 8,2% — до 176,8 млрд рублей. В пассивах рост фондировался МБК, привлеченными от материнской структуры. В активах средства направлялись на ипотечное кредитование физических лиц.

Фондирование банка осуществляется преимущественно за счет выпущенных облигаций с ипотечным покрытием и корпоративных облигаций (в совокупности 48,4%). Практически весь объем портфеля представлен эмитированными облигациями со сроком погашения свыше трех лет. Чуть более трети пассивов сформировано привлеченными МБК в виде долгосрочного финансирования от материнских структур (в том числе, субординированные займы на общую сумму 4,2 млрд рублей), а также средств, привлеченных от финансовых институтов МФК, ЕБРР и ОПИК, которые обеспечены гарантией Societe Generale. Собственные средства банка формируют 8,3% пассивов. В состав капитала входят как бессрочные субординированные займы (2,2 млрд рублей), включаемые в расчет основного капитала, так и классические субординированные кредиты (2,0 млрд рублей по остаточной стоимости). Все суборды привлечены от Росбанка. Достаточность капитала, рассчитываемая в соответствии с требованиями ЦБ РФ, поддерживается с запасом (Н1.0 на 1 ноября 2017 года — 13,3%). Доля средств юридических лиц — 1,2% пассивов (преимущественно депозиты на срок более трех лет), 1,3% — средства физических лиц (остатки на текущих/карточных счетах и депозиты до 90 дней). Динамика оборотов по средствам клиентов невысокая в связи со специализацией банка на частных клиентах. Практически весь объем оборотов приходится на счета физических лиц, которые используются для обслуживания ипотечных кредитов или для накопления первоначального взноса.

Лидирующую позицию в структуре активов занимает кредитный портфель с долей в 75,3% на 1 ноября 2017 года. Доля выданных МБК — 8,2% (преимущественно сформированы ссудами на срок до 180 дней). Прочие активы — 14,4%, практически полностью представлены требованиями по договорам на предоставление (размещение) денежных средств, исполнение обязательств по которым обеспечивается ипотекой (счет 47801), высоколиквидные активы — 2,0%. Менее 1% приходится на основные средства и нематериальные активы. На 1 ноября 2017 года у банка отсутствовал портфель ценных бумаг.

Ввиду специализации банка на ипотечном кредитовании кредитный портфель банка представлен долгосрочными розничными кредитами. Согласно отчетности банка (РСБУ), уровень просрочки по кредитам низкий (0,7% на начало ноября 2017 года) и стабилен в динамике. Норма резервирования по выданным кредитам также стабильна в динамике и на 1 ноября 2017 года составляла 5,4%, чуть снизилась с начала 2017 года (6,2%). Кредиты обеспечены залоговым имуществом лишь на 30,1% кредитного портфеля, что является крайне низким показателем.

Банк проявляет высокую активность на рынке МБК, выступая преимущественно в роли нетто-кредитора и размещая избыточную ликвидность в основном на срок до полугода в банках-резидентах группы Societe Generale в умеренных объемах (6—30 млрд рублей ежемесячно с начала 2017 года). На рынке Forex банк на протяжении 2017 года показывал низкие обороты в несколько сотен млн рублей.

Осуществляя фондирование преимущественно за счет эмиссии облигаций, на 1 ноября 2017 года банк занимает восьмое место в России по объему выпущенных облигаций с абсолютным показателем в 86,6 млрд рублей.

За первые десять месяцев 2017 года банк заработал 1,3 млрд рублей по РСБУ против убытка за 2016 год в размере 1,1 млрд рублей. Отрицательный финрезультат прошлого года обусловлен убытками от списания активов и расходами по формированию резервов.

ДЕЛЬТАКРЕДИТ аккредитовал новостройки: 16


  • ЖК "ARS Aurora"
  • ЖК "ARS Aurora"
  • ЖК "ARS Aurora"
  • ЖК "ARS Aurora"
  • ЖК "ARS Aurora"
  • ЖК "ARS Aurora"
  • ЖК "ARS Aurora"
ЖК "ARS Aurora"
Район: Западный округ (ФМР)
Класс жилья: Премиум класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Восточный Парк"
  • ЖК "Восточный Парк"
  • ЖК "Восточный Парк"
  • ЖК "Восточный Парк"
  • ЖК "Восточный Парк"
  • ЖК "Восточный Парк"
  • ЖК "Восточный Парк"
ЖК "Восточный Парк"
Район: Карасунский округ (ГМР)
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Домашний"
  • ЖК "Домашний"
ЖК "Домашний"
Район: Новая Адыгея
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Минский"
ЖК "Минский"
Район: Прикубанский - (ЮМР)
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Московская, 131"
  • ЖК "Московская, 131"
ЖК "Московская, 131"
Район: Прикубанский - (ЗИП)
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Новая Адыгея"
  • ЖК "Новая Адыгея"
ЖК "Новая Адыгея"
Район: Новая Адыгея
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 215
Подробнее

  • ЖК "Поющие фонтаны"
  • ЖК "Поющие фонтаны"
  • ЖК "Поющие фонтаны"
ЖК "Поющие фонтаны"
Район: Карасунский округ (ГМР)
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Радонеж"
  • ЖК "Радонеж"
  • ЖК "Радонеж"
  • ЖК "Радонеж"
  • ЖК "Радонеж"
ЖК "Радонеж"
Район: Карасунский (ЧМР)
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Рассвет", литер 3
  • ЖК "Рассвет", литер 3
  • ЖК "Рассвет", литер 3
  • ЖК "Рассвет", литер 3
  • ЖК "Рассвет", литер 3
ЖК "Рассвет", литер 3
Район: Российской ул.
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Ривьера"
  • ЖК "Ривьера"
  • ЖК "Ривьера"
  • ЖК "Ривьера"
  • ЖК "Ривьера"
  • ЖК "Ривьера"
ЖК "Ривьера"
Район: Прикубанский - (ЗИП)
Класс жилья: Премиум класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Россинский"
  • ЖК "Россинский"
  • ЖК "Россинский"
  • ЖК "Россинский"
  • ЖК "Россинский"
  • ЖК "Россинский"
ЖК "Россинский"
Район: Восточно кругликовский
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Светлый"
  • ЖК "Светлый"
  • ЖК "Светлый"
  • ЖК "Светлый"
ЖК "Светлый"
Район: Российской ул.
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Триумф"
  • ЖК "Триумф"
  • ЖК "Триумф"
  • ЖК "Триумф"
ЖК "Триумф"
Район: ЦМР
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Уютный дом"
  • ЖК "Уютный дом"
  • ЖК "Уютный дом"
  • ЖК "Уютный дом"
  • ЖК "Уютный дом"
  • ЖК "Уютный дом"
  • ЖК "Уютный дом"
  • ЖК "Уютный дом"
ЖК "Уютный дом"
Район: Немецкая деревня
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 0
Подробнее

  • ЖК "Центральный"
  • ЖК "Центральный"
  • ЖК "Центральный"
  • ЖК "Центральный"
ЖК "Центральный"
Район: Восточно кругликовский
Класс жилья: Премиум класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Южане"
  • ЖК "Южане"
ЖК "Южане"
Район: Западный обход
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее