8(800)-550-42-32
География-Юга
Группа компаний
Единый отдел продаж
Недвижимости Краснодара
8(800)-550-42-32
звоните нам

Банк Союз, г. Краснодар

стройподрядгрупп.рф

Год основания: 1993
Квартиры в ипотеку: Да
Дома в ипотеку: Да
Военная ипотека: Нет
Ставка по ипотеке: от 10%

Отдел ипотечного кредитования

+7 (928) 239-1297

Описание Банк Союз:

Банк был зарегистрирован в 1993 году как «Алина-Москва» и до 1999 года оставался небольшим финансовым учреждением. В 1999 году был приобретен одной из ведущих российских страховых компаний — ОСАО «Ингосстрах» — и переименован в «Ингосстрах-Союз». В 2001 году инвестиционная группа «Базовый элемент» российского миллиардера Олега Дерипаски взяла «Ингосстрах» вместе с дочерними подразделениями под свой контроль, став непосредственным мажоритарным акционером банка.

Позднее «Базовый элемент» решил объединить свои незначительные банковские активы на базе «Ингосстрах-Союза». В конце 2003 года было успешно завершено слияние «Ингосстрах-Союза» с тремя другими банками, подконтрольными «Базовому элементу», — Автогазбанком (Нижний Новгород), Сибрегионбанком (Иркутск) и Народным Сберегательным Банком (Москва). Новый объединенный банк получил название «Союз».

В сентябре 2008 года финансовое положение кредитной организации резко ухудшилось в связи с кризисом на рынке РЕПО, где «Союз» выступал активным игроком, а также значительными вложениями в девелоперские проекты. В конце декабря 2008 года было принято решение о санации банка и подписано соглашение о его финансовом оздоровлении между Агентством по страхованию вкладов, «Союзом», холдингом «Финансресурс» (на тот момент — основной акционер банка, на 81% принадлежавший лично Олегу Дерипаске) и «Газфинансом» (стопроцентное дочернее предприятие «Газпромрегионгаза», входит в группу «Газпром»). В марте 2010 года 49,99% акций вернулись к прежнему владельцу — ОСАО «Ингосстрах», 50% плюс одна акция остались у АСВ. Стоит отметить, что годом ранее правление кредитной организации возглавил выходец из Гринфилдбанка Андрей Хандруев, сын известного банкира и ученого Александра Хандруева.

В ноябре 2012 года компания «Ингосстрах» в ходе аукциона выкупила 50% плюс одну акцию банка у АСВ за 2,8 млрд рублей, тем самым доведя свою долю в «Союзе» до 99,99%. Правление кредитной организации возглавил Сергей Тищенко, который в период с октября 1998 года по 31 октября 2012 года занимал руководящие должности в финансовых организациях, банковском и страховом бизнесе, в том числе в ОАО «Совек», Мосбизнесбанке, Мосэксимбанке, РНКБ, «Лизингбизнеспроме», МСК, «Стандарт Резерве», холдинге «Столичная страховая группа», «Ингосстрах-Жизни».

Согласно раскрываемой банком схеме владения, основными его бенефициарами являются (через СПАО «Ингосстрах») итальянская страховая и финансовая группа Generali* (36,86%), Евгений Агарков (15,62%), Павел Езубов (15,37%), Виктория Бражник (15,02%), известный российский бизнесмен Олег Дерипаска (10,0%), Аркадий Саркисян (2,93%). Оставшиеся доли принадлежат миноритариям.

Сеть банка насчитывает 36 точек продаж, в том числе восемь офисов в Москве. Отделения также открыты в таких городах, как: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Красноярск, Краснодар, Иркутск, Новосибирск, Казань, Ростов-на-Дону, Волгоград, Новороссийск, Новосибирск, Челябинск, Тюмень, Ижевск, Томск, Братск, Арзамас, Усть-Лабинск, Саянск. У банка имеется порядка 200 собственных банкоматов. По последним доступным данным, средняя численность сотрудников превышала 1 200 человек.

Приоритетными направлениями деятельности являются розничный, корпоративный, инвестиционный банковский бизнес, работа с состоятельными частными лицами. Юридическим лицам предоставляется широкий спектр банковских услуг, включая корпоративное финансирование, дистанционное обслуживание, банковские гарантии, брокерские операции, а также лизинг и факторинг. Среди наиболее крупных клиентов в различные периоды были замечены такие организации, как «Хендэ Ком Транс Рус», ООО «Лудинг», ООО «Корея Мотор», группа компаний «Русал», ОАО «Агентство «Роспечать», ОАО «Агрообъединение «Кубань», ОАО «Авиакор — авиационный завод», СПАО «Ингосстрах», ОАО «Русские машины», ОАО «Иркутскэнерго», ПАО «Красноярская ГЭС», ОАО «Международный аэропорт Сочи». Частным лицам предлагаются различные кредитные продукты (наличными, ипотека, автокредитование), а также вклады, денежные переводы (Western Union, UNIStream, «Золотая Корона»), банковские карты MasterCard и Visa, интернет-банкинг, индивидуальные банковские сейфы и т. д. Банк очень плотно сотрудничает со страховой группой «Ингосстрах», которая традиционно размещает в нем значительные объемы срочных депозитов (страховые резервы).

В 2017 году активы кредитной организации сократились на 6,1% — до 79,0 млрд рублей на 1 января 2018 года. Сокращение баланса в 2017 году в пассивах было обусловлено крупными погашениями по обязательствам корпоративных клиентов и полным погашением собственных облигаций. Отрицательная динамика данных обязательств была в значительной мере компенсирована притоком вкладов физических лиц (+39% за год). В активах наиболее существенная отрицательная динамика отмечалась в портфеле выданных МБК (-48%) и корпоративном кредитном портфеле (-30%). При этом банк почти в полтора раза увеличил объем статей прочих активов.

Структура пассивов фининститута в большей степени представлена средствами юридических лиц (преимущественно срочными депозитами) — 43,6% от пассивов на отчетную дату. Свыше половины средств юрлиц сформировано депозитами срочностью свыше одного года. Значительную долю в структуре пассивов формируют также вклады физических лиц, доля которых на отчетную дату составила 36,1%. Подавляющая часть вкладов привлечена на сроки от одного года до трех лет.

Оставшаяся часть пассивов преимущественно приходится на собственные средства (капитал и резервы). В составе капитала, рассчитываемого по методике ЦБ, на начало 2018 года учитывались субординированные займы по остаточной стоимости 2,25 млрд рублей. Совокупная доля выпущенных банком собственных ценных бумаг (на отчетную дату в основном только векселя) и привлеченных от российских банков МБК не превышала 1,5%. Клиентская база банка большая, обороты по счетам клиентов за 2017 год составляли 70—130 млрд рублей ежемесячно. Текущая структура обязательств банка отличается крайне высокой концентрацией на крупных клиентах: на 30 сентября 2017 года на долю четырех контрагентов приходилось 44,9% от совокупного объема всех средств клиентов.

Большая часть активов сосредоточена в кредитном портфеле, доля которого на начало 2018 года составила 35,7%. Еще почти четверть активов вложено в портфель ценных бумаг, 10,4% размещено в кредиты банкам, 22,5% формируют прочие активы (главным образом представлены вложениями в приобретенные права требования: счета 47801, 47802 и 47803 — факторинг). Доля высоколиквидных активов традиционно не велика, на начало 2018 года составляла 4,8% и была представлена преимущественно денежными средствами и остатками на корсчетах в ЦБ; основные средства формировали еще 1,8%.

Кредитный портфель за 2017 год сократился на 16,2%, составив к началу 2018 года 28,2 млрд рублей. Сокращение в полной мере пришлось на корпоративный кредитный портфель (-30%). Розничный портфель остался в небольшом плюсе (+4,3%). На отчетную дату корпоративные и розничные ссуды были поровну представлены в кредитном портфеле. Доля просроченной задолженности в целом по кредитному портфелю показана на уровне 8,6%, за 2017 год почти не изменилась, при этом резервами на возможные потери покрыто 16,1% портфеля (18,0% годом ранее). Стоит отметить достаточно хорошую обеспеченность кредитов залогом имущества — 167,7%.

Согласно отчетности по МСФО за девять месяцев 2017 года, отраслевая структура корпоративного кредитного портфеля на 41% была представлена заемщиками из сферы торговли, 21% — строительство и недвижимость, 15,1% — лизинг и финансы, 13,6% — производство. В розничном кредитном портфеле преобладают ипотечные ссуды и автокредиты — 43,3% и 44,8% соответственно. По состоянию на 30 сентября 2017 у банка было три заемщика с общей суммой выданных каждому из них кредитов, превышавшей 10% капитала. Совокупная сумма этих кредитов составляла почти 6 млрд рублей, или 13,1% кредитного портфеля до вычета резерва под обесценение (годом ранее — 17,5% от портфеля).

Портфель ценных бумаг за 2017 год увеличился на 8,8%, превысив на 1 января 2018 года 19 млрд рублей. Портфель на 95% представлен вложениями в облигации: ОФЗ — 60%; еврооблигации — 18,2%; российские корпоративные облигации — 15%; бумаги в РЕПО — 6,1%. Оставшаяся часть вложений — акции российских и иностранных эмитентов. На фоне преобладания в портфеле госбумаг обороты по сделкам РЕПО достаточно высокие, почти полностью совпадают с объемом привлекаемой ликвидности на внутреннем рынке МБК.

На рынке межбанковского кредитования банк в большей степени выступает нетто-кредитором, размещая избыточный объем ликвидности в заметных объемах (40—150 млрд рублей в 2017 году). С августа 2017 года банк для размещения достаточно активно использует депозитные аукционы ЦБ, хотя существенный объем по-прежнему приходится и на российские банки со сроком до 30 дней. Привлекает фининститут ликвидность, преимущественно используя сделки РЕПО. Банк активен на рынке конверсионных операций, обороты по данному направлению в 2017 году достигали почти 190 млрд рублей.

Банк Союз аккредитовал новостройки: 25


  • ЖК "New Tower"
  • ЖК "New Tower"
  • ЖК "New Tower"
ЖК "New Tower"
Район: Центральный округ
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Акварель"
  • ЖК "Акварель"
  • ЖК "Акварель"
  • ЖК "Акварель"
  • ЖК "Акварель"
ЖК "Акварель"
Район: Прикубанский - (ЮМР)
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Белые паруса"
  • ЖК "Белые паруса"
  • ЖК "Белые паруса"
  • ЖК "Белые паруса"
  • ЖК "Белые паруса"
ЖК "Белые паруса"
Район: Карасунский округ (ГМР)
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Гагаринский"
  • ЖК "Гагаринский"
  • ЖК "Гагаринский"
  • ЖК "Гагаринский"
ЖК "Гагаринский"
Район: Новая Адыгея
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Гедеон"
ЖК "Гедеон"
Район: Прикубанский - (ККБ)
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 215
Подробнее

  • ЖК "Дом Романовых"
  • ЖК "Дом Романовых"
  • ЖК "Дом Романовых"
  • ЖК "Дом Романовых"
  • ЖК "Дом Романовых"
ЖК "Дом Романовых"
Район: Карасунский округ (ГМР)
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Звездный"
  • ЖК "Звездный"
  • ЖК "Звездный"
  • ЖК "Звездный"
  • ЖК "Звездный"
ЖК "Звездный"
Район: ЦМР
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Калина парк"
ЖК "Калина парк"
Район: п.Российский
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Карандашъ"
  • ЖК "Карандашъ"
  • ЖК "Карандашъ"
  • ЖК "Карандашъ"
ЖК "Карандашъ"
Район: Центральный округ
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Москва"
ЖК "Москва"
Район: Прикубанский - (ЗИП)
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "На Промышленной"
  • ЖК "На Промышленной"
  • ЖК "На Промышленной"
  • ЖК "На Промышленной"
  • ЖК "На Промышленной"
  • ЖК "На Промышленной"
ЖК "На Промышленной"
Район: Восточно кругликовский
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Новая высота"
  • ЖК "Новая высота"
  • ЖК "Новая высота"
ЖК "Новая высота"
Район: Карасунский округ (ГМР)
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Новая Энка"
  • ЖК "Новая Энка"
  • ЖК "Новая Энка"
ЖК "Новая Энка"
Район: Энка
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Палитра"
  • ЖК "Палитра"
ЖК "Палитра"
Район: пос. Краснодарский
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Пируэт"
  • ЖК "Пируэт"
  • ЖК "Пируэт"
  • ЖК "Пируэт"
ЖК "Пируэт"
Район: Российской ул.
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Резиденция"
  • ЖК "Резиденция"
  • ЖК "Резиденция"
  • ЖК "Резиденция"
  • ЖК "Резиденция"
  • ЖК "Резиденция"
ЖК "Резиденция"
Район: Российской ул.
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Рекорд"
ЖК "Рекорд"
Район: Центральный округ
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Розовый сад"
  • ЖК "Розовый сад"
  • ЖК "Розовый сад"
ЖК "Розовый сад"
Район: Прикубанский - ТРЦ Красная площадь
Класс жилья: Комфорт класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Северные мосты"
ЖК "Северные мосты"
Район: Центральный округ
Класс жилья: Бизнес класс
ФЗ: 214
Подробнее

  • ЖК "Талисман"
ЖК "Талисман"
Район: Прикубанский - ТРЦ Красная площадь
Класс жилья: Эконом класс
ФЗ: 214
Подробнее